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常见问答


 1、问:购房款怎么交,是以人民币还是以美金,交到哪里?

  答:以美金的形式汇出,交到第三方监管机构,每人每年有5万美金的外汇额度。

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 2、问:我自己可以去住吗?

  答:可以,现在申请美国旅游签证非常方便,您也可以移民过去自住。

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 3、问:一套房子多少钱?

  答:免费获得微信红包价格在8万到13.5万美金左右,别墅在17~30万美金左右,可以做贷款,30%左右首付哦

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 4、问:你们的房子能租掉吗?

  答:房子能否租掉看地段,地段好,不愁租。而且没有租不掉的房子,只有租不掉的租金。

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 5、问:奥兰多在哪里?

  答:在弗罗里达州,美国的东南部,是全球最大迪斯尼乐园的总部。

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 6、问:怎么在美国买房子?

  答:优选居全权帮助处理整个过程,从最初的选择房源及后续的租赁我们都全程提供服务;选定房源后,我们会为您准备相关的资料和法律文件,签字后寄回美国,完成交割。

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 7、问:投资房子回报率多少?

  答:我们的投资房回报率都在6%左右。部分的也有8%-9.6%。

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 8、问:买房子可以移民吗?

  答:移民美国是有特定的移民项目的,比如EB5投资移民项目,目前是没有直接通过买房能够实现移民的,市场上所谓的买房送移民,基本上也是广告噱头,在美国根本不存在买房送移民的项目。

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 9、问:买房子对我的移民有没有影响?

  答:买房子对您的移民是没有任何影响的;相反的如果您已经获得绿卡,买房是有助于证明您的居住意愿,以保留绿卡的。

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 10、问:可以不可以用小孩的名字买房子?

  答:是可以用小孩的名字买房的,美国的房产都是永久产权嘛,可以永远继承下去。

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 11、问:我能在美国买多少房子?

  答:部分州对于土地是有限制的,但是一般是不允许拥有上百或者上千英尺的,所以对于一般的投资或自住是完全没有影响的。

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 12、问:买了房子之后怎么卖呀?

  答:优选居也在开拓售后资产管理服务这一块,所以到时候您要卖房我们也是会为您提供全程服务的。

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 13、问:到美国买房子麻不麻烦,需要什么手续?

免费获得微信红包  答:到美国买房是很简单的,首先您确定买房之后,需要先填一个预定表,我们会去和开发商确定是否有这个房源,随后会让开发商出合同,出合同的同时,您需要支付10%的首付到第三方产权公司,由第三方产权公司再去确认您选购的房子是否可以过户,确定完之后产权公司会出一个非常详细的付款清单,我们需要根据这个付款清单支付余下的90%的房款,以完成交割。

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 14、问:买了房子之后谁给我管理房子呀?

  答:一般美国的开发商都是有自己的管理公司,可以委托它们管理,而且优选居也正在转型做售后资产管理,我们也可以帮您打理。

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 15、问:怎么能保障我的收益率?

  答:一般我们的免费获得微信红包都是包租两年的,所以您不用担心您的收益率。

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 16、问:你们的项目都在哪里?

  答:看您是投资还是自住。目前比较值得投资的地点在拉斯维加斯和加州,之所以选择这些地方是因为这几个城市房价升值潜力大,况且目前租金收益率相对较高且稳定。

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 17、问:现在的出租回报率多少?

  答:租金净回报6%左右

优选居能为您做什么?

优选居以一站式服务为购房者提供专业全面的市场分析,协助客户完成投资决策和购房手续;并为众多海外房产机构开辟专业的网上商城。优选居先进的商业模式和便利的购房环境,给用户带来高额的投资回报。

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